Immobilière Tradition Alsace
le spécialiste de la gestion immobilière à Strasbourg
(Bas-Rhin)
LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Nous sommes un professionnel aux multiples compétences
Juridiques
- Nous assurons, au quotidien, la gestion de la copropriété ;
- Nous veillons au respect du règlement de copropriété et pouvons servir de médiateur lors de litiges entre copropriétaires ;
- Nous rédigeons et mettons à jour le carnet d’entretien de la copropriété ;
- Nous convoquons et animons les assemblées générales en tenant compte des textes législatifs et réglementaires en vigueurs ;
- Nous exécutons les décisions de l’assemblée générale ;
- Nous rédigeons les procès-verbaux ;
- Nous engageons notre responsabilité dans tous les actes que nous accomplissons.
Techniques
- Nous procèdons au recrutement du personnel nécessaire au bon fonctionnement de l’immeuble (concierge, équipe de nettoyage, jardinier…) ;
- Nous veillons à l’entretien des parties communes ;
- Nous souscrivons les polices d’assurance de l’immeuble ;
- Nous conseillons les copropriétaires dans le choix des meilleures solutions pour assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier ;
- Nous conseillons dans le choix des prestataires et faisons établir des devis ;
- Nous négocions les contrats et marchés au mieux des intérêts du syndicat des copropriétaires ;
- Nous surveillons l’avancée des travaux décidés en assemblée générale ;
Comptables
- Nous élaborons chaque année un budget prévisionnel pour couvrir les dépenses courantes de l’immeuble et le soumettons au vote de l’assemblée générale ;
- Nous assurons la gestion financière, tenons la comptabilité du syndicat des copropriétaires ;
- Nous règlons les factures et recouvrons les charges que nous répartissons entre copropriétaires.